2027년 입주 예정인 서울 강북의 랜드마크, 창경궁 롯데캐슬 시그니처! '창경궁'이라는 이름과 롯데캐슬 브랜드의 만남으로 많은 관심을 받고 있는 이 아파트의 매력을 평면도, 분양 정보, 입지, 주변 시세 분석을 통해 자세히 알아보겠습니다. 과연 당신의 드림하우스가 될 수 있을지 함께 확인해 보세요. 지금 바로 서울 성북구의 주택 시장을 주도할 럭셔리 아파트에 대한 모든 것을 파헤쳐보시기 바랍니다.
핵심 정보 한눈에: 창경궁 롯데캐슬 시그니처 개요
서울 성북구 삼선동2가에 위치한 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 지하 4층부터 지상 18층까지 총 19개 동, 1,223세대의 대규모 단지입니다. 총 세대 수 중 509세대가 일반 분양되며, 재개발 사업을 통해 건설되고 있습니다. 한성대입구역과의 근접성으로 편리한 교통 환경을 자랑하며, 주변에 초등학교와 중학교 등 우수한 교육 시설이 풍부하게 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 3베이 구조의 84㎡ 타입은 높은 인기를 예상하며, 2024년 11월 29일 분양 공고를 시작으로, 12월 10일 1순위 청약, 12월 17일 당첨자 발표를 앞두고 있습니다. 2027년 4월 입주 예정으로, 지금 바로 청약 준비를 시작해야 하는 절호의 기회입니다. 이 단지는 단순히 주거 공간을 넘어, 편리함과 고급스러움이 완벽하게 조화된 주거의 새로운 기준을 제시합니다.
타입별 평면도 분석: 나에게 맞는 공간 찾기
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 다양한 평면 타입을 제공하여 선택의 폭을 넓혔습니다. 59A 타입은 전용면적 약 59.94㎡, 주거공용면적 약 19.26㎡, 공급면적 약 79.21㎡로 구성됩니다. 59B 타입과 59C 타입 또한 전용면적은 동일하지만 일반 공급 세대 수는 각각 97세대, 218세대로 차이가 있습니다. 눈에 띄는 84㎡ 타입은 일반 공급 세대 수가 140세대로 많으며, 3베이 구조를 자랑합니다. 모든 타입은 채광과 통풍에 유리한 판상형 구조로 설계되었고, 각 타입별 상세 정보는 모델하우스 방문 또는 공식 홈페이지를 통해 확인 가능합니다. 일부 세대는 대칭형으로 시공될 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다. 제공되는 평면도는 이해를 돕기 위한 개략적인 자료이며, 실제 공사 시 변경될 수 있습니다. 모든 타입에 발코니 확장이 무상으로 제공됩니다.
청약 일정과 자격 조건: 놓치지 말아야 할 기회
가장 중요한 정보인 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 2024년 12월 10일에 1순위 청약이 시작되며, 12월 11일에는 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 12월 17일, 계약은 12월 28일부터 30일까지 진행될 예정입니다. 입주 예정일은 2027년 4월입니다. 청약 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시 거주자를 우선하며, 경기도 및 인천광역시 거주자도 청약이 가능합니다. 비규제지역으로 재당첨 제한이 없고, 거주의무 기간도 없다는 장점이 있습니다. 단, 전매 제한은 1년입니다. 자세한 청약 자격 및 절차는 청약홈 웹사이트에서 확인하시고, 모집 공고문을 꼼꼼하게 확인하시는 것을 추천합니다. 기관추천 특별공급의 경우 청약통장이 필요하지 않을 수 있습니다.
입지 환경: 교통, 교육, 편의시설의 완벽한 조화
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 4호선 한성대입구역과의 가까운 거리와 6호선과 우이신설선 환승역인 보문역 이용 가능으로 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 인근에는 삼선초등학교를 포함한 여러 초, 중, 고등학교가 위치하여 자녀를 둔 가정에게 매우 매력적인 교육 환경을 제공합니다. 또한 현대시티아울렛 동대문점과 이마트 청계천점 등 대형 쇼핑몰이 가까워 편리한 쇼핑과 문화 생활을 누릴 수 있습니다. 다만, 단지가 언덕에 위치해 있으므로, 한성대입구역까지의 실제 거리와 언덕 경사도를 직접 확인해 보는 것이 좋습니다. 도심 속에서 자연과 편리함을 모두 누릴 수 있는 최고의 입지 조건을 갖춘 곳입니다.
분양가 및 주변 시세 비교: 가격 경쟁력 분석
창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 59㎡ 타입이 10억 원대 초반부터, 84㎡ 타입이 13억 원대 후반까지 다양합니다. 주변 시세와 비교해 볼 때, 13억 원대 후반의 84㎡ 타입은 상대적으로 합리적인 수준으로 평가될 수 있지만, 안전 마진을 고려해야 합니다. 인근 삼선SK뷰, 보문파크뷰자이 등 기존 아파트 시세를 참고하여 본인의 재정 상황과 미래 가치 상승 가능성을 꼼꼼히 비교 분석하는 것이 중요합니다. 분양가에는 발코니 확장비가 포함되어 있습니다. 신중한 투자 결정을 위해 다각적인 분석이 필수적입니다.
모델하우스 방문 및 추가 정보: 직접 확인하세요!
지금까지 창경궁 롯데캐슬 시그니처에 대한 다양한 정보를 살펴보았습니다. 더 자세한 정보는 공식 홈페이지 (https://www.lottecastle.co.kr
롯데 캐슬
www.lottecastle.co.kr
) 에서 확인할 수 있습니다. 실제 평면도와 마감재 등을 직접 확인하고 싶다면, 서울특별시 동대문구 신설동 92-62에 위치한 모델하우스를 방문하여 상담을 받아보세요. 청약 전 꼼꼼한 정보 확인과 현장 방문을 통해 최고의 선택을 하시길 바랍니다. 모델하우스 방문은 현명한 결정을 위한 최고의 방법입니다.
한눈에 보기
| 위치 | 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원 |
| 규모 | 지하 4층~지상 18층, 19개동, 총 1,223세대 |
| 일반분양 세대수 | 509세대 |
| 입주예정일 | 2027년 4월 |
| 주택유형 | 민영 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 전매제한 | 1년 |
항목 내용
자주 묻는 질문 (QnA)
Q1. 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A1. 뛰어난 입지(서울 도심 위치, 우수한 교통 환경, 풍부한 교육 및 생활 인프라), 롯데캐슬 브랜드 가치, 그리고 다양한 평면 구성이 가장 큰 장점입니다.
Q2. 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?
A2. 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시 거주자 또는 경기도 및 인천광역시 거주자가 해당되며, 자세한 사항은 청약홈 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.
Q3. 발코니 확장은 유상인가요, 무상인가요?
A3. 모든 타입에 발코니 확장이 무상으로 제공됩니다.
Q4. 모델하우스 방문은 어떻게 예약하나요?
A4. 롯데캐슬 시그니처 공식 홈페이지 또는 전화문의를 통해 모델하우스 방문 예약이 가능합니다. 상세한 정보는 공식 홈페이지를 참고하세요.
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